Un site de loisirs emblématique qui se réinvente
Implanté dans la zone des Gripots à Saint-Sébastien-sur-Loire, le site ON AIR est l'un des projets de loisirs et de bureaux les plus ambitieux du Grand Ouest. Ancien site de loisirs "Saint Seb Loisirs", il concentre aujourd'hui karting, restaurants, boîte de nuit et salle de quiz sur plus de 7 500 m² déjà en activité.
La foncière maître d'ouvrage a engagé une double opération : la rénovation et mise aux normes du bâtiment existant, et la construction d'un programme neuf de 15 000 m² associant un complexe de loisirs immersifs unique — fosse de plongée à −20 m et simulateur de chute libre — à un immeuble de bureaux de nouvelle génération certifié BREEAM et RE2020.
Vue aérienne du site — Existant (bleu) · Projet neuf (orange) · Zone des Gripots, Saint-Sébastien-sur-Loire
Missions réalisées
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Commercialisation des bureaux et loisirs Montage du dossier commercial, positionnement et plan marketing. Pilotage marketing et supports digitaux. Animation du réseau de vente, suivi des négociations jusqu'à la signature des baux et actes.
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Pilotage travaux — Partie existante (Phase 2) Suivi et analyse des productions de maîtrise d'œuvre, assistance à la validation des études. Coordination des intervenants, suivi de réalisation et constats de bonne exécution.
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Assistance juridique & administrative Suivi conformité des permis de construire, autorisations de travaux, gestion des assurances. Interface notaires, géomètres et syndic pour la rédaction des actes. Pilotage des expertises réglementaires (ERP 1ère catégorie).
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Communication & identité du projet Création de l'identité visuelle ON AIR, coordination des agences et prestataires de communication. Gestion du site internet on-air-nantes.com, suivi des publications et relations presse.
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Gestion de projet & coordination MOA Fourniture au maître d'ouvrage des éléments de jugement pour ses décisions. Regroupement des objectifs et contraintes en termes de délais, coûts et qualité. Coordination de l'ensemble des intervenants tout au long des deux phases.
Perspectives & synthèses
Perspectives 3D : Quintesis / 2Pixels — Images de synthèse : partie existante — Illustrations non contractuelles